买房6个陷阱要提防 特价房不一定特价

2019年01月31日 来源:
买房6个陷阱要提防 特价房不一定特价 买房本是一件值得开心的事,但是千万不能盲目乐观,购房过程中可能遇到的陷阱是真不少,今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的... 买房本是一件值得开心的事,但是千万不能盲目乐观,购房过程中可能遇到的陷阱是真不少,今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。 买房过程中需提防以下6个陷阱: 1、 楼盘热卖 也许是假象 很多购房者在售楼处都会看到 人山人海 的大场面,但是这些人都是购房者吗?未必,这也许只是开发商专门为你营造的 大声势 ,如果你产生了购房的紧迫感,那开发商的目的也就达到了。 在售楼处看房了之后,一定不要急于下决定,要核实一下具体信息,或者最好先在地方房管局或国土资源局等相关官方网站上,查询楼盘的真实信息,并核实开发商提供的信息。 2、 赠送面积 真的是赠送的吗? 很多楼盘都打出 赠送面积 的旗号,但是这真得是赠送吗?其实很多开发商是把公摊面积、建筑设计面积、非产权空间等送了你,但并不见的是一件好事,为什么这么说呢? 举例来说,把公摊面积当成赠送面积,这会降低容积率,空间密度会加大,影响居住舒适度,而且赠送面积是不会写入合同的,一旦发生纠纷,业主可能会吃亏。 3、 特价房 是不是真特价? 很多开发商打出 特价房 的噱头来吸引购房者,但是这里面究竟藏着多少猫腻呢?为什么这些房子会被推出来做 特价房 呢?有时开发商会把存在各种缺陷的房子拿出来做 特价房 招揽购房者,这些房子可能在户型或者朝向上存在缺陷;更有甚者只是以 特价房 为噱头,其实上并无折扣。 4、样板房面积造假 一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些。比如将样板间的家具都缩小,让空间看起来更大;或者通过各种途径让一个60多平方米的户型看起来跟80平方米,所以大家买房一定要看实物,别被样板房的假象迷惑。 5、规划图造假 宣传广告中会将广告图做的奢华无比,但是拿到房后却发现跟宣传的完全不一样,这是很常见的现象。广告的内容不可能写入合同,也就无法保证真伪,所以大家应该多做实地考察,多查看政府官网里的城市规划、区域规划等,来辨别广告内容和实际差距到底有多大。 6、出售未取得预售许可证的商品房 消费者购买商品房时,一定要查看房地产开发企业是否取得商品房预售许可证,否则你的房子可能会面临成为 烂尾楼 或者办证难的问题。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
家装旺季 提防“新式”陷阱 今年夏天,高温天气较少,适宜的气候使装修大军迅速增加,各大知名装饰公司忙得不可开交。 2009-08-06 09:22:45
家装旺季提防新式陷阱 装修旺季到来,一些不诚信的小装修公司和“马路装修队”也纷纷出手,抢占装修市场份额。 2009-11-02 14:10:03
地板“特价”不降价 小心消费陷阱 记者注意到,家居卖场内特价地板的身影越来越多,它们与正价产品相比,可以低至五折甚至更多。商家提供的这些特价产品,质量、售后服务是否和其他正价产品一样呢?如果出现质量问题,消费者能够得到完善的售后服务吗? 2013-03-14 11:28:28
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。4岁儿童反复发烧的原因
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