长沙市二手房的学区条件

2019年02月01日 来源:
长沙市二手房的学区条件 二手房过户的流程是什么?问题详情:二手房过户的流程是什么推荐回答:二手房过户流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。

3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。

一.现金买房:1.准备好房款2.买卖双方都要准备好:身份证、户口本、结婚证(未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、房证的原件及复印件。

3.和卖方一起把准备好的房款到银行做资金监管。

4.到税务机关报税(注意:报税的时候需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场),一般5个工作日后到税务机关打税单交税。

5.和卖方一起到交易所大厅办理过户手续就可以了。

(你可以在到税务局打税单交税的那天跟卖方约好,交完税直接就可以过户,这样就可以少跑一趟了)。

6.等5个工作日以后去房屋交易所取房屋的产权证就行了。

7.查水、电、煤气、暖气、物业的费用 。

8.房款资金监管解封,交接钥匙,搬家。

二.贷款买房:1.准备好首付款2.买卖双方都要准备好:身份证、户口本、结婚证(未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、房证的原件及复印件。

3.和卖方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。

4.和卖方一起到银行签定借款合同,银行审批贷款(需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场),一般都在5-7个工作日审批完成。

5.签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税。

6.等银行贷款审批完成,到税务机关打税单交税(贷款未审批完成不能交税)。

7.到房产交易所办理过户手续。

8.等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利证书,银行放款。

9.查水、电、煤气、暖气、物业的费用 。

10.首付款资金监管解封,交接钥匙,搬家最近想买二手房?问题详情:一家小区门口不下十家中介,卖二手房这么赚钱

长沙市二手房的学区条件

,其中有什么大家不知道的猫腻呢?推荐回答:我也刚买了二手房,买之前也纠结,过后想一想应该有以下几点要注意
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